江蘇消防評估公司——低層住宅建筑防火設計

1、 消防系統(tǒng)設計的必要性

1、隨著人們生活水平的提高，家庭中的電器越來越多，裝修檔次越來越高，燃氣能源的應用越來越廣泛，發(fā)生火災的可能性和風險也越來越大。

2、隨著收入的增加，家里的貴重物品越來越多。一旦發(fā)生火災，損失會越來越大。

據(jù)新聞報道，目前個人家裝的消費量在5萬-15萬之間，高檔家裝的消費量更高。家庭中的奢侈品（相機、數(shù)碼相機、家用電器）、手工藝品和珍品的價值可以高達數(shù)千，甚至超過數(shù)萬。如今，一座中型住宅樓的火災造成的損失是驚人的。而且，火災不可避免地會造成人員傷亡，這是無法估量的。

3、一旦發(fā)生火災，消防車很難及時趕到滅火。

根據(jù)消防規(guī)范，消防車必須在接到火警后10分鐘內趕到現(xiàn)場。但在異常情況下，人們發(fā)明了火災并發(fā)出警報，這是在火災蔓延很長時間之后；此外，天氣惡劣，交通擁擠，消防通道堵塞，消防車很難及時到達火災現(xiàn)場。此外，由于原來家里的防盜措施周密，在房東不在現(xiàn)場的情況下，消防隊員很難及時進入房間撲救。因此，有必要吸取高層建筑的消防經驗，突破自救，設計室內消防系統(tǒng)。

2、 消防系統(tǒng)設計的可行性

之所以《消防規(guī)范》沒有要求所有住宅建筑均應設置消防給水系統(tǒng)和滅火器系統(tǒng)，筆者認為有兩個重要原因：

A：與其他建筑相比，火災造成的損失較小；

B： 住宅投資少。如果增加消防系統(tǒng)，投資必然增加，從而增加開發(fā)成本。對于文章，筆者在必要性上作了具體闡述。至于投資成本的增加，隨著住宅小區(qū)的實施，人們越來越認同住宅本身之外的投資，如住宅綠化、安全措施、電子監(jiān)控等。為了保障生命財產安全，加大地方消防投入，筆者相信居民會同意的。另外，隨著消防設備的改進和發(fā)展，在保險的條件下，消防投資成本逐步降低。消防投資只占總投資的一小部分，但其可能的作用不言而喻。

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